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Sie stoßen auf eine Schotterstraße, die in einer Sackgasse endet, und verpassen fast die kurvenreiche, von Bäumen gesäumte Auffahrt ... Sie folgen dem schmalen Pfad und er führt Sie zu einem historischen, versteckten Backsteingebäude, das vor nicht allzu langer Zeit einst das Wasserkraftwerk war . Es wurde nun in ein wunderschönes, geräumiges Haus mit Marmorarbeitsplatten und Travertinfliesen umgewandelt. Sie blicken auf den Fluss, atmen tief ein und spüren sofort, wie Ihre Seele ihren inneren Frieden findet ... Willkommen zu Hause. GrundstückLaut Plan ist das Grundstück ca. 2,64 Hektar mit ca. 570 Fuß Flussufer bis zum South Loup River. Das gesamte Grundstück ist bewaldet und abgelegen. Von der 2nd Avenue führt eine schmale, kurvenreiche Auffahrt zum Grundstück. Östlich des Grundstücks, 2nd Avenue Dead-Ends. Auf dem Grundstück gibt es einen Brunnen und eine Klärgrube. VerbesserungenWow... Sie werden in Ihrem Leben nie etwas Einzigartigeres als diese Immobilie finden. Dieses historische Wasserkraftwerk wurde im Jahr 2000 in ein wunderschönes, geräumiges Haus umgewandelt. Es bietet den perfekten Rückzugsort für diejenigen, die die Natur und Abgeschiedenheit genießen möchten. Auf 2,64+/- Hektar sind Sie komplett von Holz umgeben. Der South Loup River ist ein wunderschöner Ort vor Ihrem Küchenfenster! Die Ästhetik dieses Hauses passt perfekt zu seiner Umgebung! Der schöne orangerote Backstein des Gebäudes, kombiniert mit den jägergrünen Türen und Messingbeschlägen, ist einfach perfekt. Fügen Sie dann noch die luxuriösen Elemente der Arbeitsplatten und Fensterbänke aus grünem Marmor und die großen Travertinfliesen aus Kalifornien hinzu … es fühlt sich alles ganz besonders an. ...bemerkenswerte Highlights: Marmorarbeitsplatten und Fenstersimse im gesamten Gebäude (von Marbolis in Anaheim, CA) Travertin-Bodenfliesen im gesamten Gebäude (von Marbolis in Anaheim, CA) Kamin (Holz) im Hauptwohnraum Messingbeschläge Schuppen mit Dickbauchofen Frische Farbe ( 2023) Terrassendielen und Geländer aus Verbundwerkstoff (2023) Gehweg aus Ziegeln (2023) Verschiedene bauliche Verbesserungen (2023) Open-Loop-Geothermieanlage installiert (2018) Flachdach neu verfüllt und Beton hinzugefügt (ca. 2016) Metalldach (ca. 2013) Ergänzung 1279 m² fertiggestellt (2010) Dieses 2430 m² große Haus bietet insgesamt 3 Schlafzimmer (möglicherweise 4) und 3 Badezimmer (möglicherweise 2 weitere, falls gewünscht). Auf der oberen Ebene (230 m²) finden Sie ein großes Hauptschlafzimmer mit herrlicher Aussicht. An das Hauptschlafzimmer angeschlossen ist ein eigenes Badezimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank. Es gibt ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad und großem begehbarem Kleiderschrank. Auf der oberen Ebene befindet sich außerdem ein drittes Schlafzimmer. Die Hauptebene des ursprünglichen Gebäudes besteht aus einem großen, offenen Wohn- und Küchenbereich mit Blick ins Freie rundherum. Ein Bad mit Eckdusche und Waschküche, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Holzkamin und Zugang zur Garage befindet sich ebenfalls auf der Hauptebene. Der Anbau an das Gebäude verfügt über einen großen offenen Raum mit einer kleinen Terrasse, der sich hervorragend als zusätzlicher Wohnraum oder Hauptschlafzimmer eignet. Im Anbau befinden sich außerdem zwei komplette Badezimmer mit großen begehbaren Kleiderschränken. Der jetzige Eigentümer entfernte jedoch die Abwasserleitungen zu den Badarmaturen, da es im Winter zu Problemen mit dem Einfrieren der Leitungen kam. Wenn Sie möchten, dass die Badezimmer wieder funktionsfähig sind, ist eine stärkere Isolierung unter der Struktur erforderlich. Das Anwesen wird mit einem geothermischen Wärme- und Luftsystem betrieben. Die freistehende Garage bietet Platz für zwei Ställe oder könnte als Werkstatt genutzt werden. Es verfügt über einen Betonboden und Strom. Es gibt einen angeschlossenen Parkplatz am Haus, der sich im alten Kanal auf der Westseite des Grundstücks befindet. Eine der Wasserturbinen wurde entfernt, und von hier aus gelangt man vom Kanal/der Garage aus in das Innere des Hauses. Auf der Südseite ist noch eine Turbine intakt! Es ist auf jeden Fall ein wichtiger Gesprächspunkt! Auf der Südseite des Hauses, neben der Küche, befindet sich der neue Terrassenbereich aus Verbundwerkstoff. Daran angeschlossen ist das alte Kraftwerksbüro, das hervorragend als Schuppen, Kunstatelier, Werkstatt usw. dienen würde. Es gibt sogar einen Dickbauchofen! Außerdem bietet es einen ästhetisch ansprechenden Platz, an dem Sie Ihr gesamtes Holz für Ihren Ofen und Kamin aufbewahren können! Erholung: Genießen Sie einen Spaziergang direkt von Ihrem Grundstück in den South Loup River! Angeln, Schwimmen, Kajakfahren, Tanken und Luftbootfahren sind alles Optionen, die Sie direkt von Ihrem Grundstück aus genießen können! Auch Vogelbeobachtungen sind auf diesem Grundstück spektakulär. Mit ca. Auf einer bewaldeten Fläche von 2,64 Acres ist auch Jagd möglich, insbesondere da das Anwesen an der Gabelung des Middle Loup River und des South Loup River liegt. Der beliebte Sherman-Stausee ist ca. 24 Meilen nördlich, wenn Sie mit dem Boot hinausfahren und mehr Wassersport betreiben möchten. Der Zielgolfplatz in den Sandhills von Nebraska, The Prairie Club in Valentine, NE, ist ca. eine 3-stündige Fahrt von dieser Unterkunft entfernt. Wie viele Golfer können Sie auch nach Valentine, NE fliegen. Region und KlimaSommerhöchsttemperatur: Die Höchsttemperatur im Juli liegt bei etwa 87 Grad Wintertiefsttemperatur: Die Tiefsttemperatur im Januar liegt bei 13 Grad Regen: durchschnittlich 26 Zoll Regen pro Jahr Schnee: durchschnittlich 26 Zoll Schnee pro Jahr Im Durchschnitt gibt es 225 Sonnentage pro Jahr Boelus. Der US-Durchschnitt liegt bei 205 Sonnentagen. Boelus hat milde Sommer und kalte, schneereiche Winter. GeschichteBoelus wurde 1885 nahe der Gabelung der Flüsse South Loup und Middle Loup im Howard County, NE, gegründet. Der ursprüngliche Name der Stadt war „Howard City“, aber aufgrund ihrer Ähnlichkeit mit einer anderen Stadt in Nebraska, „Harvard City“, wurde eine große Menge Post falsch verschickt. Daher wurde beschlossen, einen neuen Namen für die Stadt zu wählen. Zwei der damaligen Familien waren „Boesen“ und „Larson“. Aus „Boe“ aus dem Familiennamen „Boesen“ und dem „L“ aus „Larson“ sowie den Buchstaben „US“ für die Vereinigten Staaten entstand der zusammengesetzte Name „Boelus“. Komisch ist jedoch, dass die offiziellen Dokumente für die Stadt immer noch Howard City lauten und Sie möglicherweise feststellen, dass auf Ihrer Karte „Howard City“ anstelle von Boleus angezeigt wird. Dieses Wasserkraftwerk wurde 1914 in Betrieb genommen. Es erzeugte zunächst Strom für die Central Power Company, dann für Consumers Public Power und noch später für den Nebraska Public Power District, bevor es etwa 1972 abgeschaltet wurde. Eine der Turbinen ist noch immer in diesem Kraftwerk zu Hause! LageBoelus (210 Einwohner) liegt in der südwestlichen Ecke von Howard County, Nebraska. Das Grundstück liegt südöstlich von Boelus, ca. 3 Meilen. Das Dorf Boelus verfügt über ein Postamt, ein Lebensmittelgeschäft, eine Bank, eine Feuerwehr, eine Tankstelle, einen Campingplatz mit Spielplatz, ein Gemeinschaftsgebäude und vieles mehr. Es gibt regionale und internationale Flughäfen in Kearney, NE (45 Meilen), Grand Island, NE (30 Meilen), Omaha, NE (180 Meilen) und Denver, CO (400 Meilen). Es gibt auch einen städtischen Flughafen in der nahegelegenen Stadt Loup City, NE (24 Meilen).
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Beeindruckendes, bezugsfertiges Haus am Seeufer. Hauptsuite mit fantastischem Bad, WIC und angrenzendem Arbeitszimmer mit Frplc. LG-Essküche mit Granit und begehbarer Speisekammer. Formaler LR & DR. 2 Fam Rms, jeweils mit frplc. LG Hauswirtschaftsraum + Schlammraum. In den Boden eingelassener 18x36-HD-Pool, Garage für 3 Autos + 3 Autos (insgesamt 2424 Quadratmeter), inklusive 20x42-Spielfläche. Überdachte Terrassen und Gehwege, Whirlpool, Oasen-Hinterhof. Gestempelter vorderer Gehweg und Innenhof.
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Dies ist ein „Muss sehen!“ Im Erdgeschoss befindet sich eine riesige Küche mit neueren Geräten und Granit-Arbeitsplatten. formelles und informelles Essen; schönes Wohnzimmer; Büro; Master-Suite; ein zweites Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein riesiger Familienzimmerbereich mit 2 Schlafzimmern und einem kompletten Bad. Das bsmt wurde 2019 fertiggestellt. Es verfügt über ein fantastisches Spielzimmer, einen riesigen Barbereich und den Traum-TV-Bereich für Sportfans!
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